XI. kerület

Ajánlói Link másolása

XI. kerület

Galéria

Feladva:2026-11-08 02:02

Profi hirdetés kiemelés előresorolással kiemelés 20+5 napig

Budapest XI. kerület

153 000 000 Ft

XI. kerület

"LAKÁS HELYETT SAJÁT KERTES LUXUSOTTHON MADÁRHEGYEN – NAPELEMMEL, TERASSZAL, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL!” Egy különleges otthon, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik! Világos, napfényes otthon, hatalmas terasz, saját kizárólagos használatú kert – mindez Madárhegy egyik legcsendesebb részén! Budapest egyik kedvelt, értékálló városrészében, Madárhegy nyugodt, főutaktól és lakótömböktől távol eső részén, a Királyleányka utcában, első tulajdonostól eladó egy igazán különleges, nappali + 2 hálószobás, földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás. Itt nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy saját kis zöld oázist! AMITŐL IGAZÁN KÜLÖNLEGES: • 65 m² nettó lakótér, átgondolt, praktikus elrendezéssel • 40 m²-es, szélvédett terasz • Saját, kizárólagos használatú, tágas, sík, elkeríthető kert • Közvetlen, szintbeli kijárat a teraszról a kertbe • Délkeleti tájolás, hatalmas ablakok, egész napos természetes fény • Különleges kilátás a Szent-Angyalok Templomára • Elegáns fürdőszoba káddal és akadálymentes zuhanyzóval • Egyedi tervezésű, beépített konyha- és fürdőszobabútorok ENERGIATAKARÉKOS LUXUS – KIEMELKEDŐEN ALACSONY REZSI! A 2017-ben épült, mindössze 4 lakásos társasház kiváló energetikai adottságokkal rendelkezik, A++ energetikai besorolással. ✔ Padlófűtés ✔ Saját szaldós napelemes rendszer ✔ Hűtő-fűtő klímák ✔ Háromfázisú elektromos hálózat ✔ Rendkívül kedvező fenntartási költségek Havi költségek: • Közös költség: 26.000 Ft (a felújítási alapot is tartalmazza) • Gáz: kb. 6.000 Ft • Villamos energia: a napelemes rendszernek köszönhetően jelenleg csak az éves rendszerhasználati díj fizetendő. KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM MINDEN RÉSZLETBEN • Saját parkolóhely a négyállásos teremgarázsban • Saját garázstároló • Fűtött kocsilejáró • Ingyenes utcai parkolási lehetőség • Automata öntözőrendszer • Játszótér, tanuszoda és családi napközi néhány perc sétára • 253-as busz az utca végén, további járatok kb. 10 perc sétára OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ! Madárhegy kedvelt, keresett lokációja és magas albérletárai miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távon is értékálló befektetésnek lehet kiváló választás. TELJES IRÁNYÁR: 174.000.000 Ft Az ár tartalmazza: • A lakást és a hozzá tartozó kizárólagos kerthasználatot • A teremgarázsban található saját parkolóhelyet: 15.000.000 Ft • A saját tárolót: 6.000.000 Ft NE CSAK LAKÁST VÁLASSZON – VÁLASSZA AZ ÉLETMINŐSÉGET! Ha fontos Önnek a csend, a napfény, a saját kert nyugalma, a modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie! Madárhegy. Saját kert. Privát nyugalom. Kivételes érték.

A hirdető nem rendelkezik saját hirdetési aloldallal.

Legyen Önnek is saját hirdetési aloldala! Saját hirdetési aloldal ITT hozható létre.

Ez a hirdetés megtekinthető Budapest XI. kerület település hirdetési aloldalán is.

Bruttó ár

153 000 000 Ft

Elérhetőségek

+36-... Megjelenítés

Weboldal link

Videó link

Cim

Magyarország

Budapest XI. kerület
Madárhegy

Hirdetés leirása

&quot;LAKÁS HELYETT SAJÁT KERTES LUXUSOTTHON MADÁRHEGYEN – NAPELEMMEL, TERASSZAL, MINIMÁLIS REZSIKÖLTSÉGGEL!”

Egy különleges otthon, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik!

Világos, napfényes otthon, hatalmas terasz, saját kizárólagos használatú kert – mindez Madárhegy egyik legcsendesebb részén!
Budapest egyik kedvelt, értékálló városrészében, Madárhegy nyugodt, főutaktól és lakótömböktől távol eső részén, a Királyleányka utcában, első tulajdonostól eladó egy igazán különleges, nappali + 2 hálószobás, földszinti, kertkapcsolatos luxuslakás.

Itt nem csupán egy lakást vásárol, hanem egy saját kis zöld oázist!

 AMITŐL IGAZÁN KÜLÖNLEGES:
•	65 m² nettó lakótér, átgondolt, praktikus elrendezéssel
•	40 m²-es, szélvédett terasz
•	Saját, kizárólagos használatú, tágas, sík, elkeríthető kert
•	Közvetlen, szintbeli kijárat a teraszról a kertbe
•	Délkeleti tájolás, hatalmas ablakok, egész napos természetes fény
•	Különleges kilátás a Szent-Angyalok Templomára
•	Elegáns fürdőszoba káddal és akadálymentes zuhanyzóval
•	Egyedi tervezésű, beépített konyha- és fürdőszobabútorok

ENERGIATAKARÉKOS LUXUS – KIEMELKEDŐEN ALACSONY REZSI!

A 2017-ben épült, mindössze 4 lakásos társasház kiváló energetikai adottságokkal rendelkezik, A++ energetikai besorolással.

✔ Padlófűtés
✔ Saját szaldós napelemes rendszer
✔ Hűtő-fűtő klímák
✔ Háromfázisú elektromos hálózat
✔ Rendkívül kedvező fenntartási költségek

Havi költségek:
•	Közös költség: 26.000 Ft (a felújítási alapot is tartalmazza)
•	Gáz: kb. 6.000 Ft
•	Villamos energia: a napelemes rendszernek köszönhetően jelenleg csak az éves rendszerhasználati díj fizetendő.

KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM MINDEN RÉSZLETBEN

•	Saját parkolóhely a négyállásos teremgarázsban
•	Saját garázstároló
•	Fűtött kocsilejáró
•	Ingyenes utcai parkolási lehetőség
•	Automata öntözőrendszer
•	Játszótér, tanuszoda és családi napközi néhány perc sétára
•	253-as busz az utca végén, további járatok kb. 10 perc sétára

OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ!

Madárhegy kedvelt, keresett lokációja és magas albérletárai miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távon is értékálló befektetésnek lehet kiváló választás.

 TELJES IRÁNYÁR: 174.000.000 Ft

Az ár tartalmazza:
•	A lakást és a hozzá tartozó kizárólagos kerthasználatot
•	A teremgarázsban található saját parkolóhelyet: 15.000.000 Ft
•	A saját tárolót: 6.000.000 Ft

NE CSAK LAKÁST VÁLASSZON – VÁLASSZA AZ ÉLETMINŐSÉGET!

Ha fontos Önnek a csend, a napfény, a saját kert nyugalma, a modern műszaki tartalom és az alacsony fenntartási költség, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

 Madárhegy. Saját kert. Privát nyugalom. Kivételes érték.

Hirdetés azonosító:46310